З допомогою страхування квартири від пожежі та затоплення клієнти захищають свої фінанси, адже вода і вогонь здатні завдати житла сильні, а іноді фатальні руйнації. До того ж, саме потоп і загоряння є найбільш частими чинниками, які завдають матеріальної шкоди, пов’язаний з відновленням житла. Принаймні, в Росії. Третє і четверте місце періодично змінюють між собою крадіжка зі зломом і пошкодження від сильного вітру (урагани, торнадо).
Більш того, за статистикою саме страховку від потопу оформляють найбільш часто. Навіть трішки частіше, ніж страхування від вогню. Пов’язано це, мабуть, не з кліматичними особливостями, бо мусонів на території РФ не буває, а з жалюгідним станом старої сантехніки і низькою якістю нового сантехнічного обладнання.
Різновиди страхової відповідальності
Втім, фінансова захист від житлових пожеж також дуже актуальна, якщо врахувати, що проводка у багатьох будинках не змінювалася з часів Хрущова. Але класифікації, порядок оформлення, визначення вартості та особливості в обох випадках приблизно однакові. Візьмемо для прикладу затоплення. Збиток тут може бути двухвариантным:
Потрібно підкреслити, що подібні страхові поліси є виключно добровільними. Альтернативою відмови від їх оформлення стануть або особисті кошти страхувальника (якщо він затопив сусідів), або подача в суд (якщо затопило його). Звичайно, страховка квартири від затоплення сусідів досить дорога. Дорожче, ніж коли клієнт прагне фінансово убезпечити себе при можливому затопленні його власного житла.
Страховка або судові розгляди
Пояснюється це тим, що при шкоду сусідам страхувальник юридично, так чи інакше, є винною стороною. Але все одно – вартість такого поліса буде майже гарантовано менше, ніж ті виплати, які винуватець змушений буде зробити на користь постраждалої сторони. Особливо, якщо потерпілі подали в суд. Тоді всі судові витрати також ляжуть на винуватця.
Правда, це працює тільки у разі виграшу справи постраждалою стороною, але оскільки така справа в юридичній практиці вважається самим простим, однозначним і безпрограшним, то суті це не змінює. Також і сам клієнт може не оформляти поліс для фінансового захисту свого житла, а розраховувати на суд, якщо збиток буде завдано йому. Якщо шкоду завдали сусіди, тоді Екшн сно, по суду майже однозначно буде отримана грошова компенсація.
Правда, слід пам’ятати, що поки триває судовий процес, всі судові витрати оплачує позивач. І тільки після виграшу справи позивачем відповідач виплачує йому і ці гроші. Але от коли потоп стався через поганий даху або поганих підвальних труб, тобто проблема в обслуговуванні колективної чи муніципальної власності, тоді судитися буде складніше. Тут потенційним відповідачем є ЖЕК, а суд з Жеком здатний затягтися на багато місяців.
Градація страхових документів
І саме в подібній ситуації страховий поліс виглядає куди привабливіше. Застрахований клієнт в результаті понесе менші витрати, ніж той, який знехтував страховкою. Асортимент страхових програм величезний. Проте страхові контори прагнуть впроваджувати на ринок стандартизовані пакети послуг. Той чи інший страховий поліс володіє різним ступенем «страхового охоплення»:
Що конкретно можна захистити документом від страховика? Тут також спостерігається спадна градація за першорядності і важливості в комунальній сфері:
- базові елементи – стіни, підлога, стеля, комунікації (водопостачання, електропостачання);
- оздоблення – будь підлогові, стельові і настінні покриття, оформлення балконів та лоджій (включаючи вставку стекол), вікна, двері, вбудовані шафи, ліжка та інші функціональні елементи інтер’єру, елементи інтер’єрного дизайну;
- вся рухома власність – техніка (цифрова та побутова), меблі, прикраси, твори мистецтва та інше.
Фактори, що визначають ціну поліса
Як застрахувати квартиру від затоплення? Страхуватися треба з розумом. Щоб грамотно вибрати потрібний варіант з маси пропозицій, треба знати, скільки коштує страховка такого типу. Точніше, які фактори визначають цінову категорію поліса. А таких основних чинників всього декілька:
Що ще потрібно знати
Середній тариф на ринку страхових послуг в даний час такий – до 0,5% від ринкової вартості основної нерухомої власності (конструкції, оздоблення) та до 1% від ринкової вартості всього іншого. Мається на увазі комплексна страховка. Треба пам’ятати, що при виникненні страхового інциденту страховик повинен бути сповіщений про нього негайно (в міру можливості, звичайно). Якщо пакет послуг не «коробковий», то фірма відправить для огляду свого співробітника-оцінювача.
Крім того, рекомендується викликати техніка з організації, що надає житлово-комунальні послуги (до цих пір майже завжди це ЖЕК). По-перше, це допоможе визначити об’єктивність спеціаліста фірми. Адже не рідкість, коли страховики навмисно занижують вартість збитку, який отримав клієнт. А по-друге, якщо вийшло так, що шкода не покривається полісом на всі 100%, то можливі судові розгляди. Висновок техніка напевно зажадають в суді. Контора може почати відмовляти від послуг техніка, але тут необхідно стояти на своєму. Багато страхувальників вдаються до послуг фахівця-оцінювача з Жеку.
Приклади конкретних фірм
Які відомі пропозиції можна позначити в цій статті? Ось лише деякі з них:
Як видно, варіантів дуже багато. І кожен клієнт сам повинен визначити, який страховкою він може обійтися. Або ж взагалі відмовитися від неї, розраховуючи тільки на власний гаманець і судові інстанції. Дана стаття була написана для того, щоб кожен міг визначитися для себе.