Як здати квартиру в оренду

Как сдать квартиру в аренду
Здати квартиру в оренду має право будь-який власник квартири або приватного будинку, причому як повністю, так і його частини (кімнати або декількох). Для багатьох далекоглядних людей здача житла в оренду перетворилася на бізнес, який дозволяє купувати кожні 15 років ще одну квартиру. Не будемо говорити про тонкощі цієї справи і труднощі, з якими стикаються орендарі, а розповімо про те, що необхідно знати людині, що вирішила зайнятися цим прибутковим бізнесом. В ідеалі будь власну справу зобов’язана починатися з того, скільки засобів готові вкласти в квартиру господарі. Як мінімум, житло повинно мати косметичний ремонт і якомога більше всіляких зручностей. Такі ж питання, як наявність води, телевізора, а часом і Інтернету багатьма квартиронаймачами навіть не обговорюється, адже люди спочатку хочуть платити за затишок і комфорт, тепло взимку і терпимих сусідів, а не «цегляні стіни», «кодовий замок і домофон» і «відмінну транспортну розв’язку», хоча і вони дуже важливі. Чим дорожче ремонт, меблі і чим краще умови проживання — тим вище буде орендна плата, а, отже, і дохід власників житла. Після того, як квартира буде підготовлено до здавання як можна краще, починайте шукати квартиронаймачів як самостійно за допомогою ЗМІ, Мережі або знайомих, так і через ріелторів, які візьмуть з ваших майбутніх мешканців 50% вартості орендної плати за місяць. Зверніть увагу на цей момент, адже часто трапляється, що ріелтори розхвалюють житло недосвідчених початківців бізнесменів в надії отримати більш високі омріяні відсотки, але в підсумку хороша квартира довго не здається, а її господар дивується. Коли претенденти на оренду вашої житлоплощі підібрані — за кілька днів до їх приходу перевірте справність всієї побутової техніки та сантехніки, а також все, що може відкрутитися, вывинтиться, потекти, зламатися. І, звичайно, не забудьте про генерального прибирання: у шторах не повинно бути пилу, а раковини зобов’язані сяяти блиском. Пізніше ви і самі зможете вимагати такої ж охайності від мешканців. Бажано познайомитися з декількома людьми, а також дізнатися про їх рід діяльності, платоспроможності, тривалості оренди житла. Якщо ви хочете, щоб квартира постійно приносила дохід — попросіть ваших квартирантів попереджати вас про виїзд за місяць або, як мінімум, два тижні. Сам орендодавець повинен бути готовим до дзвінків мешканців, дрібних ремонтів, як і до того, щоб не докучати людям без потреби.
Також хочемо вам порекомендувати https://gfe.dp.ua/pomoshh-v-sdache-obekta-nedvizhimosti-v/