Фінансові організації завжди намагаються максимально підстрахувати себе від ризиків неповернення кредитних коштів, тому вносять у головні умови їх отримання пункт про обовязкову наявність забезпечення.У якості останньої найчастіше виступають нерухоме майно позичальника і поручительство по кредиту інших платоспроможних осіб.