Портфель пропозицій Россельхозбанка містить всі актуальні види програм, що враховують різні категорії населення та їх потреби у фінансуванні. Рефінансування іпотечного кредиту в Россельхозбанк дозволяє не тільки залучити нових клієнтів з числа позичальників в інших банках, але і перекредитувати діючих, переглянувши їхні умови по житловому позикою.
Рефінансування іпотеки в Россельхозбанк в 2018 році за нижчою ставкою дозволить позичальникам вирішити проблему з виплатами за поточними житловими кредитами з максимальною для себе вигодою.
Вигідні відмінності рефінансування іпотеки в РСХБ
Метою програми є зменшення тяжкості тягаря з виплати іпотеки з урахуванням зміненого фінансового стану клієнта за рахунок переоформлення позики на кращих умовах. У більшості випадків програма реалізується за рахунок збільшення терміну дії договору, а отже, часу погашення боргу.
В результаті розмір щомісячного платежу знижується, дозволяючи стабільно обслуговувати кредитні зобов’язання в повному згідно з новим графіком, без прострочень, пені, штрафів. Якщо в цілому програма рефінансування дозволяє переглянути умови договору для всіх клієнтів (наприклад, при переході з іпотеки в Ощадбанку, взятої раніше під більш високий відсоток), перекредитування розраховане на поліпшення параметрів за чинною іпотеці в РСХБ.
Перегляд умов за житловими позиками в Россельхозбанк
В рамках реалізованої програми банк передбачає можливість переоформити кредитні відносини з позичальниками, які купили в іпотеку будинок, будинок або квартиру.
В залежності від місця звернення, виду об’єкта власності і категорії позичальників, рефинансируемая іпотека буде мати різні умови.
Основні параметри пропозиції
У Россельхозбанк рефінансування іпотеки відбувається з максимальною вигодою для клієнтів:
Стаття в тему: особливості перекредитування кредиту в Росбанке
Ставка рефінансування
Переплата за використання банківських коштів безпосередньо залежить від розміру кредитної лінії і типу клієнта:
До загальної ставки, що застосовується для всіх позичальників за програмою рефінансування, можуть бути додані додаткові 2% (у випадку, якщо об’єкт іпотеки являє собою пайове будівництво, аж до отримання з Росреестра документа, що свідчить про право власності та відсутності інших обтяжень з нерухомості, крім заставного забезпечення кредитора).
Додатковий 1% може збільшити підсумкову ставку за умови, якщо позичальники заявили про відмову від особистого страхування, або при порушенні взятих зобов’язань щодо оформлення страхування життя.
Вимоги до позичальника
Розраховувати на отримання схвалення за заявкою на рефінансування можна громадянам:
- старше 21 року, але молодше 65 років на момент закінчення терміну погашення позики;
- з наявністю російського громадянства;
- при веденні ЛПХ і з наявністю відповідних записів у погосподарській книзі протягом останнього року;
- при найманій роботі поза ЛПХ із загальним стажем більше 1 року протягом останніх 5 років, з яких півроку фізична особа відпрацювала у поточного роботодавця;
- для зарплатних або постійних клієнтів вимога мінімального загального стажу роботи не застосовується;
- позитивна репутація позичальника при запиті інформації з бази БКІ;
- наявність постійної або тимчасової реєстрації в межах РФ.
Особливості оформлення та обслуговування кредиту
Щоб рефінансувати іпотечний борг, позичальник подає заявку в найближче відділення Россельхоза. Протягом наступних 5 днів кредитна організація розглядає запит і повідомляє своє рішення. У разі позитивної відповіді у позичальника є 60-денний термін на те, щоб підготувати документи та зробити переоформлення.
Можна перейти на подальше обслуговування РСХБ, якщо за останній 6-місячний період клієнт не мав сумарної прострочення платежу понад 30 днів.
Рефінансування підлягають не всі житлові кредити. Необхідно, щоб з моменту отримання позики пройшло не менше 6 щомісячних платежів (без освіти прострочення) або не менше 12 місяців.
На підставі переданого спеціалісту банку заяви та додатки усіх необхідних паперів, фахівець відділення зЕкшн снює перерахування повної суми залишку боргу в іншому банку. Важливо, що переоформити іпотеку на РСХБ можна тільки, якщо позичалася сума у вітчизняній валюті, а новий термін більше перегляду не підлягає, тобто пролонгація за договором неможлива.
Документи на подання заявки та оформлення рефінансування кредиту
В залежності від стадії оформлення програми, позичальник повинен бути готовий представити службовцю банку такі пакети документів:
Позичальник може істотно полегшити фінансовий тягар з обслуговування іпотечного позики, переглянувши строк погашення величину щомісячної оплати Россельхозбанк при рефінансування іпотеки інших банків. Програма позбавляє від вимоги узгодження подальших Екшн щодо кредиту та іпотечної нерухомості з першим кредитором. У залежності від своїх можливостей позичальник, який взяв до цього іпотеку з ануїтетним платежем, отримує шанс перейти до диференційованого розрахунку, у результаті чого кінцева переплата за відсотками стає менше. Россельхозбанк може брати довідку про доходи за формою банку, не стягуючи жодних комісій за перерахування коштів у рахунок сплати боргу перед першим кредитором.